Wir verstehen Ihre Situation
Eine geerbte Immobilie kann eine emotionale und organisatorische Herausforderung darstellen - besonders, wenn mehrere Erben beteiligt sind, die Immobilie mit Erinnerungen verbunden ist oder rechtliche und steuerliche Fragen im Raum stehen. Wir bei BVS Immobilien sind darauf spezialisiert, Ihnen in dieser sensiblen Phase zur Seite zu stehen und den Verkaufsprozess für Sie so stressfrei wie möglich zu gestalten.
Die Herausforderungen beim Verkauf einer geerbten Immobilie
Koordination und Kommunikation:
Wenn mehrere Erben involviert sind, kann es schwierig sein, alle auf eine gemeinsame Linie zu bringen. Unterschiedliche Vorstellungen und Wünsche können zu Kommunikationsproblemen und Verzögerungen führen. Oft fehlen auch wichtige Unterlagen, die für eine rechtssichere und erfolgreiche Verkaufsabwicklung notwendig sind.
Emotionale Bindung:
Der Verkauf einer Immobilie, die mit Erinnerungen an verstorbene Angehörige verbunden ist, fällt vielen Erben schwer. Während manche den Erlös schnell realisieren möchten, zögern andere aufgrund emotionaler Bindungen. Besonders in der Trauerphase kann dies eine zusätzliche Belastung darstellen.
Rechtliche und steuerliche Komplikationen:
Ein Immobilienerbe und besonders der Verkauf einer geerbten Immobilie ist oft mit komplizierten rechtlichen und steuerlichen Fragen verbunden. Besonders bei Erbengemeinschaften wird die Abwicklung schnell komplex.
Wie läuft ein Immobilienverkauf mit uns ab?
Unsere Unterstützung für Sie
Wir vermitteln nicht nur Immobilien, sondern wenn nötig auch zwischen Erben.
Wir von BVS Immobilien agieren als neutraler Dritter, der alle Parteien gleichermaßen unterstützt und – wenn nötig – vermittelt. Mit Einfühlungsvermögen und Verständnis für die emotionalen Aspekte sorgen wir für eine transparente und regelmäßige Kommunikation, um Konflikte zu vermeiden und den Verkaufsprozess harmonisch zu gestalten.
Einschlägige Erfahrungen und Rechtskenntnis
Unsere langjährige Erfahrung im Umgang mit dem Immobilienerbe und Erbengemeinschaften ermöglicht es uns, Ihre Fragen zu beantworten und Unsicherheiten zu beseitigen. Sie können sich auf unsere fundierten Kenntnisse verlassen, wenn es um die rechtliche Abwicklung des Immobilienverkaufs geht.
Beschaffung aller notwendigen Unterlagen
Wir übernehmen für Sie die Beschaffung aller erforderlichen Dokumente, die für den Verkauf Ihrer geerbten Immobilie notwendig sind. Dank unserer erprobten Kontakte zu den zuständigen Behörden stellen wir sicher, dass alle Unterlagen vollständig und rechtzeitig vorliegen. So können Sie sicher sein, dass der Verkaufsprozess rechtssicher und optimal vorbereitet ist.
Stressfreier und rechtssicherer Verkauf
Wir unterstützen Sie dabei, diesen Lebensabschnitt möglichst stressfrei abzuschließen und einen neuen zu beginnen. Indem Sie den größten Nachlasswert in unsere Hände geben, reduzieren Sie das Risiko von Streitigkeiten unter den Erben und müssen auch nicht mit ansehen, wie Fremde Ihr Familienheim besichtigen. Wir setzen Barvermögen für den neuen Lebensabschnitt frei und sorgen dafür, dass der Verkauf reibungslos und rechtssicher abläuft.
Warum mit uns?
Über 40 Jahre Erfahrung in der Region Tübingen:
Wir kennen den Markt und die Menschen und wissen, wie wir Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis verkaufen.
Mehr als 1.500 erfolgreich vermittelte Immobilien:
Unsere Expertise sorgt nicht nur für einen optimalen Verkaufspreis, sondern auch für eine komfortable und zügige Abwicklung des Vermarktungsprozesses.
Exklusives Käufer-Netzwerk:
Dank unseres mehrere Tausend Kontakte umfassenden BVS-Immobilienregisters und des starken RE/MAX-Vertriebsnetzwerks können wir Ihre Immobilie ganz diskret passenden Kunden mit Kaufabsicht anbieten, ohne Ihre Immobilie der breiten Öffentlichkeit zugänglich zu machen.
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