Moderne 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Eiche-Parkett, KfW-55-Standard und grünem Blick – für Eigennutzer und Kapitalanleger in Tübingen
In einer modernen Wohnanlage in Tübingen-Lustnau, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet, entstehen neben 7 Wohneinheiten 4 für die gewerbliche Kurzzeitvermietung genehmigte Apartments.
Das Gebäude ist ruhig und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen und überzeugt durch eine moderne und funktionale Architektur. Die 1 bis 3,5-Zimmer-Einheiten sind barrierefrei und ansprechend gestaltet. Die Wohnräume sind mit Eiche-Parkett ausgelegt, die Ferienwohnungen mit pflegeleichtem Designerbelag in Holzdielenoptik, die Bäder mit großformatigen hellgrauen Fliesen und bodengleichen Duschsystemen ausgestattet.
Alle Einheiten verfügen über geräumige Freiflächen (Balkone), die über großflächige bodentiefe Fenster zugänglich sind. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller und Abstellräume im Untergeschoss, Fahrradabstellplätze mit E-Bike-Ladestation sowie ein Aufzug runden das Angebot ab.
Für Ihre Sicherheit und Komfort sind alle Einheiten mit Video-Sprechanlage und Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelung und hohem Schallschutz ausgestattet.
Ein Auszug der verfügbaren Grundrisse vom Erdgeschoss bis zum Penthouse. Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten.
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Tübingen verbindet die Lebendigkeit einer Universitätsstadt mit der Ruhe des Neckartals. Der Stadtteil Lustnau liegt im Nordosten – grün, gut angebunden und dennoch nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt. Zwischen Goldersbach und Ammer prägen Wasser, alte Baumbestände und kurze Wege den Alltag.
Die Goldersbachstraße 7 liegt ruhig und zugleich verkehrsgünstig direkt am Goldersbach. Eine moderne Wohnanlage, umgeben von Grün und mit kurzen Wegen in Richtung Altstadt, Bahnhof und Naherholung.
Niedrige Betriebskosten durch moderne Wärmepumpentechnologie: Die Objekte entsprechen dem KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Die hochwertige Dämmung sorgt dafür, dass die Wärmepumpe im optimalen Effizienzbereich arbeitet.
Die als Ferienwohnung genehmigten Einheiten werden mit Langzeitmietverträgen an einen professionellen Betreiber von Kurzzeitvermietungen verpachtet – Damit haben Sie attraktive und planbare Renditechancen ab dem ersten Tag.
Als familiengeführter Bauträger und Makler aus der Region realisiert und vermarktet BVS Immobilien das Projekt Goldersbach – von der Planung bis zum Schlüssel. Persönlich, verlässlich und mit dem lokalen Netzwerk, das ein sicheres Investment ausmacht.
Mehrere Einheiten sind bereits reserviert. Sprechen Sie jetzt direkt mit unserem Projektteam – wir senden Ihnen das vollständige Exposé und stehen für einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.
