Warum wir Ihre Immobilie richtig bewerten können:
Kleine Fehler beim Angebotspreis können leicht teuer werden. Gehen Sie kein Risiko ein und profitieren Sie von unserer Expertise!
Exklusive Vergleichsdaten
Unser BVS-Immobilienregister
Unseren Bewertungen liegen die Marktberichte der jeweiligen Gutachterausschüsse zugrunde. Diese werden durch umfangreiche hauseigene und RE/MAX interne Vergleichsdaten ergänzt, so dass ein marktgerechter Verkehrswert ermittelt werden kann.
Bewährte Fachkompetenz
Dipl.-Sachverständiger
Unser interner Experte ist Diplom-Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke, für Mieten und Pachten (DIA).
Lokale Expertise
40+ Jahre Erfahrung
Seit 1982 begleiten wir den Immobilienmarkt in Tübingen und Umgebung über verschiedenste Marktphasen hinweg.
Warum der richtige Angebotspreis entscheidend ist:
Ein gelungener Immobilienverkauf beginnt mit dem strategisch richtigen Angebotspreis. Dieser beeinflusst nicht nur die Nachfrage, sondern auch den letztendlichen Verkaufserlös. Mit unserer fundierten Immobilienbewertung legen wir die Grundlage dafür, dass Ihre Immobilie schnell und zu einem bestmöglichen Preis verkauft wird.
Vermeidung von langen Vermarktungszeiten
Ein zu hoher Einstiegspreis trifft auf weniger Nachfrage. So bleibt Ihre Immobilie länger auf dem Markt und kann schnell als „Ladenhüter“ abgestempelt werden. Dies kann den wahrgenommenen Wert Ihrer Immobilie mindern und spätere Preisverhandlungen erschweren.
Kein unnötiger Wertverlust
Lange Vermarktungszeiten gehen regelmäßig mit einem Wertverlust einher, den selbst nachträgliche Preisreduktionen nicht mehr ausgleichen können. Kaufinteressenten meinen Ihr Immobilienangebot bereits zu kennen und nehmen Ermäßigungen deshalb häufig gar nicht mehr wahr. Neu hinzukommende Kaufinteressenten werden misstrauisch, weil die Immobilie schon zu lang am Markt ist. So führt ein überhöhter Einstiegspreis nachweislich dazu, dass letztlich oft nicht einmal mehr der ursprünglich angemessene Marktpreis erzielt werden kann.
Kein Verzicht auf viel Geld
Oftmals wird die Immobilie schnell an Nachbarn oder Bekannte verkauft, die von der Verkaufsabsicht Kenntnis erlangt haben. Dabei wird häufig Geld verschenkt, da die Parteien keine fundierte Kenntnis des individuellen Immobilienwerts haben. Deshab ist es immer sinnvoll, vorab eine professionelle Immobilienbewertung einzuholen. Um den Immobilienpreis jedoch wirklich zu optimieren, muss man ohnehin an den Gesamtmarkt herantreten, denn viele Interessenten verschaffen den bestmöglichen Preis.
Hohe Nachfrage für den maximalen Verkaufserlös
Ein marktgerechter Angebotspreis sorgt dafür, dass möglichst viele potenzielle Käufer Interesse zeigen. Eine hohe Nachfrage erhöht den Wettbewerb und damit Ihre Chancen, den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen. Die richtige Preisstrategie stellt sicher, dass Sie den optimalen Wert Ihrer Immobilie ausschöpfen, ohne Interessenten zu verlieren.
Wir verstehen Ihre Situation und gehen auf Ihre individuellen Herausforderungen und Wünsche ein:
Wir bieten Ihnen umfassende Dienstleistungen rund um die Marktwertermittlung, den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie. Mit unserer lokalen Marktkenntnis, unserer Erfahrung aus über 40 Jahren erfolgreichem Immobilienverkauf und modernsten Vermarktungsstrategien sind wir eine führende Adresse für Immobilienmaklerdienstleistungen in Tübingen und Umgebung.
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